Sáng 15/7 đã diễn ra Hội nghị sơ kết hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2023. Báo cáo tại Hội nghị, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, với mục tiêu điều hành chính sách tiền tệ chắc chắn, linh hoạt, chủ động, kịp thời, hiệu quả, góp phần kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và hỗ trợ, ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng. Về điều hành lãi suất, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất thế giới tiếp tục tăng và neo ở mức cao, thực hiện chủ trương của Quốc hội, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về giảm lãi suất cho vay nhằm tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế, doanh nghiệp và người dân, NHNN đã liên tục điều chỉnh giảm 4 lần các mức lãi suất với mức giảm 0,5-2,0%/năm. Đến cuối tháng 6/2023, lãi suất tiền gửi và cho vay bình quân của các giao dịch phát sinh mới bằng VND của các ngân hàng thương mại (NHTM) giảm khoảng 1,0%/năm so với cuối năm 2022; các NHTM đã chủ động điều chỉnh và triển khai các chương trình/gói tín dụng ưu đãi để giảm lãi suất cho vay với mức giảm khoảng 0,5-3,0%/năm tùy đối tượng khách hàng đối với các khoản vay mới. Ngay từ đầu năm, NHNN đã định hướng tăng trưởng tín dụng cả năm 2023 khoảng 14-15% (cao hơn tăng trưởng các năm trước), tuy nhiên, tính đến ngày 30/6/2023, dư nợ tín dụng nền kinh tế đạt trên 12,49 triệu tỷ đồng, tăng 4,73% so với cuối năm 2022. Ngày 10/7, NHNN đã điều chỉnh tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2023 cho các TCTD với mức giao toàn hệ thống khoảng 14%. NHNN cho biết, đây là nỗ lực để tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm thấp hơn so với kịch bản đề ra, các nguồn vốn trong nền kinh tế khó khăn. Trong đó, cơ cấu tín dụng tiếp tục tập trung vốn cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, theo chủ trương của Chính phủ, đóng góp tích cực vào tăng trưởng GDP cả nước. Tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro được kiểm soát. Về điều hành tỷ giá, NHNN đã bám sát tình hình thị trường để điều hành tỷ giá linh hoạt, phù hợp, phối hợp đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ để ổn định thị trường ngoại tệ, góp phần kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô.

Cộng đồng của chúng ta càng ngày càng phát triển, vì vậy hãy giới thiệu bản thân của bạn và chào mừng những thành viên mới. Hãy giới thiệu bản thân của bạn tại đây và chia sẻ cho chúng tôi biết một chút về bản thân của bạn như: - Bạn đã tìm thấy cộng đồng này như thế nào? - Bạn đang làm gì? Bạn đang đầu tư tại thị trường nào? - Bạn muốn điều gì ở đây, mục tiêu của bạn là gì? - Ngoài công việc, bạn làm điều gì trong lúc rảnh rỗi? Nếu bạn không muốn giới thiệu bản thân của bạn, hãy đơn giản chỉ cần nói: "Xin Chào!". Vậy cũng tốt rồi... Bạn có thể sử dụng mẫu sau để giới thiệu: Xin chào, Tôi tên là ______________________, Tôi đến từ ______________________. Tôi đang làm ______________________, Và đầu tư tại thị trường ______________________, Đây là những điều tôi muốn đạt được khi tham gia Cộng đồng Chọn thị trường đầu tư bất động sản: 1. ______________________________________________________________________. 2. ______________________________________________________________________. 3. ______________________________________________________________________. Vào thời gian rảnh, tôi thích làm những việc: 1. ______________________________________________________________________. 2. ______________________________________________________________________. 3. ______________________________________________________________________. Chia sẻ một bức ảnh về nơi làm việc của bạn. - Và cuối cùng hãy xem video hướng dẫn cách học trền nền tảng tại đây

“Tôi đang sống ở Hà Nội, sau nhiều năm thì có tích cóp được khoảng 6 tỷ đồng và định tìm cơ hội đầu tư. Tôi đang dự tính hai phương án như sau: - Một, đầu tư cho thuê chung cư mini. Tôi được giới thiệu một tòa nhà xây sẵn có giá hơn 6 tỷ đồng, diện tích 55m2 ở quận Nam Từ Liêm, quy mô 6 tầng, chia ra 11 phòng đầy đủ tiện nghi. Với giá thuê trung bình mỗi phòng là 4-5 triệu đồng, nếu kinh doanh suôn sẻ thì mỗi tháng tôi sẽ thu về 44-55 triệu đồng. - Hai là đầu tư đất nền ở quê. Giá đất đang giảm nhiệt nên tôi có thể mua được khoảng 5-6 mảnh nhỏ, chờ khi nào tăng giá sẽ bán kiếm lời. Tôi rất mong nhận được tư vấn của các bạn có kinh nghiệm chia sẻ!?" Một nhà đầu tư có kinh nghiệm ở cả 2 mảng đã trả lời như sau: "Tôi là một người khá cầu toàn và ko ưa rủi ro cao, tôi đã từng trải qua và hiện tại có cả 2 danh mục đầu tư đó nên chia sẻ với bạn 1 chút kinh nghiệm như sau: - Danh mục đầu tư đầu tay của tôi là nhà cho thuê. Tôi chọn mua đất và xây CCMN thay vì mua sẵn, sau đó tôi khá vất vả và stress vì các vấn đề phát sinh xoay quanh việc xây nhà. Hiện tại, tôi khá hài lòng với thu nhập từ các CCMN cho thuê. Giá thuê trung bình 4-5tr, ngoại trừ đợt dịch covid thì tỷ lệ lấp phòng gần như 100%. Nhiều người ko ở HN hoặc chưa ở trọ bao giờ cứ nói cho thuê khó hoặc này nọ. Nhưng tôi nhận thấy nhu cầu thuê nhà HN cực cao, phòng ốc đầu tư đầy đủ 1 tí là khách đuổi đi ko hết. Tất nhiên, một phần cũng do những căn tôi đầu tư đều gần trường ĐH nên sv đông. Chi phí dành cho bảo trì, sửa chữa nhà những năm đầu ko đáng kể. Lợi nhuận ước đạt khoảng 8-9%/năm so với vốn đầu tư đất nhà ban đầu. Giá nhà đất cũng tăng dần theo thời gian, khoảng 30-40% so với thời điểm tôi mua. - Ổn định với chung cư mini, tôi đầu tư đất vùng ven và bị cuốn theo cơn sốt đất 2020-2022. Với quan điểm "Mua thổ không bao giờ lỗ" và do biên độ lợi nhuận cao, tính thanh khoản nhanh, khiến đất nền thường được lòng các nhà đầu tư. Tuy nhiên đi kèm với lợi nhuận cao thì độ rủi ro của đất nền cũng lớn không kém, nếu không vững về kiến thức và kinh nghiệm nhà đầu tư sẽ dễ bị rơi vào vòng xoáy sốt đất ảo. Tôi may mắn không bị “ngợp” và lỗ, nhưng kết quả ko như mong đợi. Đất ở quê/vùng ven nhu cầu sử dụng ko nhiều nhưng bị thổi giá cao, là miếng mồi ngon của những người buôn đi bán lại, ko tỉnh táo là ko thoát hàng ra được. Nếu cho tôi chọn lại, tôi sẽ chọn đầu tư học tập để nắm vững về kiến thức BĐS trước. Ngoài ra, bạn có thể giống tôi đầu tư chung cư mini trước, vừa có thu nhập ổn định hàng tháng, vừa có BĐS đầu tư. Rồi tìm thời điểm thích hợp sẽ đầu tư thêm đất ở quê/vùng ven."

Nếu bơm tiền chảy đúng vào sản xuất kinh doanh thì sẽ tốt về dài hạn. Nhưng nếu sản xuất không kịp đáp ứng mà tiền đã tràn vào thị trường thì nguy cơ lạm phát tăng cao. Thật ra mọi người cũng không nên quá lo lắng, bài báo chỉ viết về nới room tín dụng thôi mà. Việc nới room tín dụng không có nghĩa là tiền tràn ra thị trường. Việc cho vay hay không còn do các ngân hàng thương mại quyết định. Tin tức nới room tín dụng nó có ý nghĩa biểu tượng về truyền thông rất cao. Các gói tín dụng như 120.000 tỷ đến hiện tại vẫn chưa giải ngân được, hay như gói 30.000 tỷ giai đoạn 2013 cũng mãi mới giải ngân được. Ngân hàng giờ tập trung xử lý nợ xấu, với tình hình hiện tại, họ cũng dè dặt hơn rất nhiêu khi cho vay ra. Tình cảnh hiện nay, ngân hàng sợ nhất mấy ông đi vay để đảo nợ hoặc vay chỗ này cứu chỗ kia. Ngân hàng ưu tiên cho vay các sân sau của mình nhiều hơn để hỗ trợ các con nợ lớn sống xót đã. Người chưa vay cũng ngán, không dám đi vay. Tình hình lãi suất bấp bênh, cơ hội thì không rõ ràng. Kinh doanh thua lỗ không nhận được đơn hàng thì cũng không ai dám vay cả Còn thực tế các nhà bank cũng chưa thể áp dụng ngay, áp dụng hoàn toàn chỉ đạo của nhà nước về lãi suất, tín dụng... vì nó ảnh hưởng tới nhiều lợi ích của nhà bank Đừng quá lo lắng với các tinh tức kiểu mệnh lệnh hành chính. Kiểu như "Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ nền kinh tế". Cơ bản tinh thần là tốt nhưng thực thi bên dưới và thực tế thị trường là một chiều hướng khác hoàn. Quan điểm anh chị suy nghĩ thế nào? #Duycuonginvest

Anh chị có kiến nghị gì để tiêu tiền cho nhanh ko? Năm 2023, có nhiệm vụ phải tiêu hết 700.000 tỉ đồng vốn đầu tư công? Hiện tại mới giải ngân được 30%😂