Xin chào mọi người. Mình chia sẻ đôi điều về góc nhìn cá nhân về thị trường bds Mỹ Phước 3- Bến Cát- Bình Dương

Nếu như 2-3 năm trước đây đi đầu cơ bất động sản thì phải mua chỗ chưa có gì để đón đầu hạ tầng như khu công nghiệp, khu đô thị, cầu cảng, sân bay... Nhưng hiện nay đi đầu tư bất động sản là phải có cái gì mới đầu tư, không những thế mà còn phải có rất nhiều cái gì mới đầu tư. Và trong thời điểm khó khăn của toàn bộ thị trường. Các chuyên gia dày dặn cũng chưa định vị, đánh giá chính xác được từng thị trường cụ thể mà chỉ dám nhận định chung chung là nên đầu tư trung dài hạn nên quay về mua ven đô thị lớn, ven khu công nghiệp lớn, mua những nơi có nhu cầu ở thực, mua những nơi có dòng tiền, mua đón đầu Vành đai 4 Hà Nội hay Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh.

Nhưng nếu các bạn có nhiều năm kinh nghiệm, đã từng đi khảo sát thực tế rất nhiều thị trường từ Bắc vào Nam thì các quý vị anh chị và các bạn sẽ tìm được trong 63 tỉnh thành, trong hơn 700 huyện thị của Việt Nam vẫn có một vài điểm sáng xứng đáng đầu tư ngay tại thời điểm này và một trong số ít điểm sáng đó chính là khu liên hợp đô thị công nghiệp - dịch vụ và thương mại Mỹ Phước 3.

Đó là một địa chỉ vừa là vùng ven đô Thành phố Hồ Chí Minh, vừa sắp được nâng cấp lên thành phố, vừa có Vành đai 3, Vành đai 4 đã hiện hữu chạy qua, vừa là ven các khu công nghiệp lớn nhưng chưa được lấp đầy và vẫn trên đà hút vốn FDI mạnh, vừa đúng thiên thời (đúng chủ trương, đường lối của đảng đó là Nghị quyết 23 phát triển VN thành một nước công nghiệp hiện đại), vừa có mức giá rất hợp lý, vừa có tính an toàn, bền vững thanh khoản cao, vừa có lãi vốn vừa có dòng tiền. Và thời điểm hiện tại khi gần như toàn bộ các thị trường đóng băng, mất thanh khoản thì thị trường bến cát có sự tăng trưởng nhẹ và từ bây giờ đến cuối năm và sang 2023 sẽ chuyển động nhanh dần đều.

Nếu đến lúc Bến Cát chính thức lên thành phố, khu công nghiệp và dân cư đã lấp đầy 100%, Vành đai 3, Vành đai 4 đoạn qua các tỉnh thành còn lại mà thi công, đến lúc dân Bến Cát và Bình Dương thoát hàng ở các thị trường đầu cơ khác mà quay lại đầu tư nhiều ở Mỹ Phước thì cơ hội của các nhà đầu tư khác đang có tiền nhàn rỗi nhưng vì chưa hiểu thị trường, chưa hiểu thiên thời, địa lợi, hay nhiều người vẫn chê Mỹ Phước tăng trưởng chậm và ảo tưởng ×2, ×3 như nhiều thị trường khác ở giai đoạn trước mà không đầu tư Mỹ Phước 3, hoặc chậm chân hay do dự, hay đắn đo thì cơ hội đầu tư của các anh chị em sẽ bị thu hẹp lại rất nhiều.

10 comments