Saludo mi Gente linda, acadio de abrir un LLC, pero no se por donde empezar para establecer crédito, ya tengo el numero DUN & BRADSTREET y en los próximos días voy a gestionar la cuenta de negocios, y de ahi que sigue? Que tarjeta de crédito me recomiendan? Desde ya gracias mi gente!

Hola a todos!! Quiero compartir un Tip que tal vez algunos sepan pero quizas a muchos otros les pueda llegar a servir (Como fue mi caso) y es que cuando estamos iniciando en este mundo de los bienes raices aveces nos limitamos por la falta de capital $$ verdad?? Y una estrategia muy buena es consiguiendo socios. Como lo hacemos? Q tan arriesgado es? Pues bien, No es que sea experta en el tema pero al menos a mi me ha funcionado hasta el momento y quiero compartirlo con todos uds. Podemos empezar por comprar una propiedad para arreglar reparar y vender entre varios socios, estos socios tienen que tener una LLC (Es facil y rapido de obtener la LLC) Cuando se unen varias LLC es mas facil para nosotros como compradores aportar menos dinero que si lo hicieremos solos. Que tan arriesgado es? Pues todo negocio cuando estamos empezando es arriesgado lo que tenemos que hacer es educarnos en el tema y minimizar esos riesgos y en este caso para minimizar el riesgo es haciendo un documento legal con tu abogado (Joint Venture) que establece que todas las LLC involucradas en la compra de un activo son duenas de la misma y con las mismas responsabilidades (o a el acuerdo que hayan llegado entre los socios). Espero les guste y haya podido aportarles algo nuevo.

Hay varias estrategias que puede utilizar para capitalizarte en Bienes Raíces. 1️⃣- WHOLESALE: Probablemente lo has escuchado, Wholesale es básicamente poner bajo contrato una propiedad y venderle ese contrato a alguien. Puedes hacerlo con cualquier tipo de bien ya sea Residencial, comercial, agrícola etc. ¡Lo Mejor de todo es que no necesitas licencia! 2️⃣- FLIPS: Compra, reparas y vendes. Reparas una casa, apartamento, duplex, fourplex, etc. y lo revendes por un buen retorno! 3️⃣- Nuevas Construcciones: Comprar un lote en buen estado, a buen precio, construyes (puede ser con un inversionista que se ocupa de todo a cambio de un $%) luego vendes o rentas. Todas estas estrategias están buenísimas dependiente de donde te encuentres en este momento y tus condiciones financieras. Para empezar la opción 1 (WHOLESALE) es muy buena opción, ya que puedes generar buenos ingresos en tus comienzos...

Muchas gracias: 1. @Marco Flores 2. @Pedro Torres 3. @Mauro Pavia 4. @Erick Fierro 5. @Karen Gomez Por sus contribuciones y aportar valor a este grupo, por favor vamos a darle un fuerte aplauso.

A los que sepan algo del tema, les pregunto, que es más recomendable: crear una LLC por propiedad, agrupar todas bajo una misma LLC, o a lo mejor un número específico de propiedades por LLC?